Vacancia de bodegas en la RM sigue en mínimos: cierra 2022 por debajo del 1%

aumento de vacancia real, que lleve a una presión de precios a la baja que debería reflejarse el año 2024.

“Ajuste menor, que está ligado al crecimiento país, y requerimientos de espacios asociados a una demanda que siga constante. Sin embargo, las estimaciones de crecimiento del Banco Central no son muy optimistas, previendo una contracción de éste en torno al 1%-1,5%, bajo ese escenario se esperaría que los precios se ajusten a la baja”, añade.

Con respecto a la vacancia, en tanto, Tapia señala que la situación actual del mercado, a juicio de la consultora, debería no mostrar grandes cambios para el primer semestre del 2023, “sin embargo, si el crecimiento país el año 2023 es la mitad del año pasado, y con un aumento de producción que se espera el segundo semestre no ingrese 100% arrendada, la vacancia debería tender al alza, y los precios mostrar con un pequeño rezago, para fines del 2023 o primer semestre 2024, una tendencia a la baja, sin llegar a los valores anteriores al 2021, que se mantuvieron estables por más de 8 años en torno a 0,125 o 0,13 UF/M2”, concluye.

Fuente: La Tercera