Ponen a la venta dos edificios de oficinas en centro cívico de Valparaíso

Dos edificios de oficinas ubicados en pleno centro cívico de Valparaíso se encuentran a la venta en una cifra total aproximada de US$ 8,2 millones.
La consultora Colliers lidera el proceso de comercialización de estos inmuebles. Uno de ellos es el edificio Dacal, que cuenta con 5.833 m2 en cinco pisos e incluye un subterráneo y azotea. El segundo es Esmeralda, que posee 4.618 m2 en cuatro pisos, entrepiso y subterráneo, y posee plantas de 770 m2.
“Ambos edificios cuentan con una excelente ubicación, conectividad a transporte público y cercanos a oficinas, bancos, instituciones públicas y de educación superior. Además, poseen una arquitectura colonial de gran valor histórico y se encuentran en una Zona de Conservación Histórica del Plan Regulador”, señala Cristóbal Laso, gerente del área de oficinas de Colliers.
El valor de venta del edificio Dacal es de 119.500 UF, y la torre Esmeralda se coloca en 66.000 UF.
“Hay especificaciones importantes para conservar el patrimonio histórico de ambos edificios, que vienen dadas por la normativa aplicable, los permisos municipales”, indicó Laso.
Los dueños de los edificios son una familia de la zona cuya identidad no fue revelada. En Colliers afirman que existe un alto interés por adquirir los edificios, tanto de manera separada como conjunta. Entre los principales interesados habría family offices, entidades gubernamentales y universidades.
Sebastián Lund, broker del área de Oficinas de Colliers, explica que “los edificios están parcialmente arrendados, en un porcentaje menor, y la mayoría de la superficie útil está desocupada. No obstante, está habilitado y tiene todos los permisos al día”.
Agrega que las propiedades también permiten el uso residencial, equipamiento, comercio y servicios, incluyendo hotelería.

Fuente: El Mercurio