Constructora de exclusivos condominios pide su quiebra por “alzas desmesuradas” de materiales

La reconocida Constructora M3 S.A. -que levantó una serie de exclusivos edificios y condominios en Santiago y la Región de Valparaíso y es representada por Jaime Ríos Vermehren- se sumó a la lista de empresas del ladrillo y cemento que pidieron su quiebra.

Patrocinada por Nelson Contador, Abogados & Consultores, la firma detalló que sus pasivos superan los $ 10 mil millones, con acreedores entre los que figuran bancos y decenas de pequeños y medianos proveedores.

‘Luego de 17 años construyendo obras de calidad, la Empresa Constructora M3 S.A. ha decidido iniciar su proceso de liquidación voluntaria. Esta es la más dolora y significativa decisión adoptada por la empresa, por su amplia y reconocida trayectoria, así como también por el gran impacto que esto provoca en sus colaboradores, proveedores, subcontratos, clientes y comunidad’, señaló la empresa a la justicia.

Los motivos

Al igual que otras firmas del rubro que han pedido su quiebra, apuntó a los efectos de la crisis social de 2019 y la pandemia. ‘Los hechos ocurridos a propósito del estallido social afectaron la cadena de abastecimiento de materiales y prestación de servicios como la entrega de hormigón y otros. Ante la falta de materiales y los problemas de movilización de su fuerza laboral, la compañía se vio en la obligación de acortar la jornada laboral con el consiguiente atraso en las obras y pérdida de eficiencia en el proceso constructivo’, señaló.

Sobre la crisis sanitaria, indicó que las cuarentenas obligaron a paralizar las obras, generando gastos para mantener trabajadores en suspensión laboral y el pago de mantención de las obras, que debieron ‘ser asumidos sin generar ingresos’, afirmó.

Pasado meses de cuarentenas, recordó que el Gobierno estableció un protocolo para poder retomar las obras, aun cuando existía confinamiento. Esto incluyó una serie de medidas que encarecieron el costo de construcción.

Luego, destacó que, debido al contexto mundial de demoras en el transporte internacional, se generaron ‘sobrecostos desmesurados’ en materiales, la escasez de estos y de mano de obra, dieron un golpe económico durísimo, generando altos costos para poder mantener las obras andando y afectando los plazos de construcción excesivamente, señalaron.

‘Sumado a lo anterior y al aumentar el riesgo en el mercado de la construcción, los bancos, las compañías de seguros y los proveedores restringen líneas de financiamiento a la compañía’, afirmó la sociedad.

Contando todas las obras, la constructora determinó que los sobrecostos alcanzaron las 262.550 UF, que corresponden al 9,3% del monto total de sus proyectos. ‘Sumadas a los problemas particulares que han tenido algunas inmobiliarias, se ha afectado fuertemente el flujo. Adicionalmente, las utilidades de cada obra, además de los activos financieros con que contaba Constructora M3, se han utilizado para suplir en parte los sobrecostos’, afirmó.