Socovesa reduce en 83% sus utilidades en medio de baja en ventas

Los ingresos de la inmobiliaria Socovesa durante 2022 cayeron 29% respecto de igual período del año 2021, totalizando $233.320,8 millones. “Esta disminución estuvo impactada por las menores ventas del período y retrasos en las recepciones municipales de algunos proyectos, que generó que no se alcanzaran a escriturar todas las unidades que estaban programadas”.
La ganancia atribuible a los propietarios de la controladora se contrajo 83% anual el ejercicio pasado, hasta los $6.389,1 millones.
En su balance financiero, la empresa comentó que “el ejercicio 2022 estuvo marcado por un escenario más complejo y desafiante en términos macroeconómicos de lo que se tenía planificado, y la demanda inmobiliaria se contrajo en forma relevante. Frente a esto, la compañía frenó la compra de tierra, disminuyó sus lanzamientos y en diciembre decidió postergar tres obras de desarrollo en altura”.
La tasa de desistimientos de promesas de compraventa cerró en 14,1% en el ejercicio pasado, subiendo respecto del 7,5% de 2021. Socovesa señaló que ese aumento no solo se explica por las condiciones macroeconómicas y crediticias del país, sino que también por la paralización de tres obras en diciembre “que generó la necesidad de desistir de las unidades que estaban vendidas en esos proyectos, generando un alza puntual, pero relevante en la tasa de desistimientos del último trimestre del año”. Indicó que “si se ve lo sucedido en enero de 2023, se aprecia que la tasa mensual vuelve a caer, si bien no a niveles normales, ciertamente inferiores a los registrados en diciembre”.