Un impulso a la eficiencia energética en la industria inmobiliaria

Con el objetivo de promover la eficiencia energética y la calidad de vida de tos hogares, asi como también ser una oportunidad para impulsar el mercado inmobiliario, tos créditos hipotecarios verdes. han instalado como una alternativa Innovadora en la industria de propiedades. Si bien. estos créditos presentan similitudes a los convencionales, su particularidad radica en los beneficios que se entregan a quienes optan por preferir proyectos que cumplen con altos estándares de eficiencia energética.
En esa linea, Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, explica que ‘han observado cómo los bancos premian este tipo de construcciones ofreciendo descuentos en las tasas de interés, lo que se traduce en un beneficio directo para los clientes. Bancos que aceptan propiedades con una calificación energética D o superior, mientras que, otras instituciones, establecen sus propios criterios de elección de este tipo de inmnuebles.
Para que las propiedades califiquen para este tipo de créditos, deben contar con certificaciones en eficiencia energética y calidad de vida, entre las que se encuentra la Calificación Energética de Viviendas (CEV), medida desarrollada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y el Ministerio de Energía. Esta clasificación varia desde A+ (más eficiente) hasta G (menos eficiente), siendo reconocida por todas las instituciones financieras participantes.
Impacto positivo en el mercado
De acuerdo a datos entregados por el Minvu, hasta principios de 2024, alrededor de más de 170 mil propiedades ya habían recibido una calificación energética de vivienda en el pais, reflejando el creciente interés tanto de los consumidores como de las instituciones financieras, por fomentar la adquisición de propiedades que sean eficientes desde el punto de vista energético.
Según el especialista, el impulso hacia los créditos hipotecarios verdes no solo responde a una necesidad de preservar el medio ambiente, sino que
también, alinea a las entidades financieras con sus propios objetivos de responsabilidad social empresarial (RSE), al premiar la eficiencia energética a impulsar un ecosistema inmobiliario más sustentable.
‘La adopción creciente de estos créditos también esta generando un efecto positivo en el mercado inmobiliario, dado que motiva a estas empresas, poniendo atención a los incentivos financieros y a las preferencias del consumidor, a construir viviendas con
materiales de mayor aislación y tecnologias más amigables con el medio ambiente, como paneles solares y sistemas de autoabastecimiento energético’, indica Cristián Martínez.