4 nuevos strip centers se sumarán al mercado al cierre de 2023

El sector de strip centers sumará cuatro proyectos en la Región Metropolitana en el segundo semestre. Según un reporte de la consultora de servicios inmobiliarios Colliers International, los espacios comerciales añadirán alrededor de 2.500 m2 al mercado.

La firma detalló que dos de estos proyectos se ubicarán en la comuna de Maipú, sobre el eje de Av. Pajaritos. También se añadirá un strip center en Pudahuel, sobre el eje de Av. Ramón Freire, y en Vitacura, en la intersección de Av. Kennedy con Gerónimo de Alderete.

Matías Bucci, jefe del área de estudio de Colliers, prevé que este mercado continuará creciendo. ‘Para los próximos períodos, se espera que ingresen cerca de 15.000 m2 totales en el mediano plazo, según los proyectos que están en carpeta, de los cuales 35% de esta superficie se encuentra en la zona nororiente de Santiago’, dijo.

Tasa de vacancia
El mercado de strip centers culminó el primer semestre de 2023 con un alza en sus niveles de vacancia o espacios disponibles en sus recintos inmobiliarios. El indicador se ubicó en 5,7% en la primera mitad del año, lo que implicó un avance de 0,1 puntos porcentuales versus el cierre de 2022.

Bucci proyectó que se mantendrán estas vacancias en el corto plazo. Así, el indicador seguirá por debajo del peak de 6,8% que marcó en el primer semestre de 2021, ante los efectos de la pandemia en la industria. ‘El mercado de strip centers ha mostrado señales de estabilización durante los últimos períodos, por lo cual se espera que las tasas de vacancia se mantengan estables en torno a 5,7% de disponibilidad’, señaló.